խ�㷿��������ס��
2025-03-21 �������
������ϊȫ����ֻͷ���ڵ���ҵ�����reit��խ�㷿�������ѿ��߹��˶�ʮ����ͷ��
����3��17�գ�խ�㷿�ز�ͷ�����л���00405.hk�����¼��“խ�㷿������”��������2024���ҵ�����ʊ���ʾ��խ�㷿������ȫ��ʵ�־�ӫ����20.32��Ԫ����ҵ���뾻��լ14.45��Ԫ����ĩ��������ʴ�84.5%��
�������ɷ��棬ȥ��ȫ�꣬խ�㷿������ɷ����ܶ�լϊ3.15��Ԫ����2024��12��31�յ����м�0.96��Ԫ���㣬ÿ������λ���ɵ�������լϊ7.08%��
������ݲʊ���־�ţ��ڵ�ǰ�ز����ӵ��г������у�խ�㷿��������չ�ֳ���ǿ�ŀ������������ֵ�������ԡ�
����ŀǰ��խ�㷿����������ʮ����ҵ���ǹ��ݡ��ϻ����人�����ݺ���۵ĺ��ĵضσ�����2024��12��ĩ����ҵ��ȩ�����լ118.4��ƽ���ף���ҵ��ֵլ423.1��Ԫ��
����ҵ���������ϣ�խ�㷿������������ʾ������ҵ�ز��ṹ�ե����ı���у���˾��“ս�զ��� ��ӫ���”ʵ�ּ�ֵͻχ��
��������������д��¥ҵ����ȼ��խ�㷿�������ѹ��ʯ������ҵ������11.5��Ԫ��ռ�ȸߴ�57%��
��������ҵ̬���棬�ƶ깫ԣ��խ�㷿������ڶ���֧��������������5.08��Ԫ��ռ��25%��רҵ�г��������̳�����ֱ�������2.06��Ԫ��ռ��10%����1.67��Ԫ��ռ��8%����
������ϊխ�㷿������ĺ����ʲ������ݹ��ʽ������ģ�����ifc��ȫ�깱������10.08��Ԫ��������խ�㷿������ӫ�յi���졣���у�����ifc����д��¥ȫ����լ�ʳ��˳ɣ���ȥ�������ƽ��
�������ǣ���ҵ�����ϲ�����̹�ԣ�д��¥ҵ̬�ܾ����г����е�ӱ�컹�dzƚθ�
����������ʾ��խ�㷿�������д��¥ҵ̬ӫ�ռ���0.54��Ԫ��11.5��Ԫ��ͬ���½�4.5%������2024��12��31�գ�д��¥������81.7%��2023��ͬ��ϊ82.5%��
����ŀǰ��խ�㷿������ӵ��8����д��¥�ʲ�������ռ����4����
����ȼ�������¹��ݼ�д��¥�г����ٽθ�ѹ�����ݴ������еı��棬���ݼ�д��¥�г�δ���ĺ�ӧ����դ�����ռ�ƚϸߣ���ȫ����χ����������ǰ��
���������ز���ҵ�ѿ������˴��������σ�խ�㷿�������������ҵ��������ȷ��ʾ�����չ��ײ��ʲ��ķ���������“���ǵ���ҫ����������������ӫ�����”
������д��¥���棬խ�㷿������۽���������ч�칫�����լ�z�����칫����ʵʩ“һ��һ�� ��ʒ����”���ԡ�
������ϥ���ڹ��ݹ��ʽ�������ȫ���ƴ�7200�o��װ��с���͵�Ԫ��ȥ���ʴ�82%��խ����ڴ����ƴ���1.4��o��װ��Ԫ���92%ȥ���ʣ��ϻ�խ�������9900�o��ǩ�����2020��������ǩ�����¼��
�����ƶ깫ԣ���棬խ�㷿�������г�����ϸ����ӫ��
���������ļ��ƶ�ƽ����ס��81.5%��ͬ������1.6���ٷֵ㣬��������3.89��Ԫ������ifc��ʫ�����ԣƽ����ס��90.5%��ͬ������0.3���ٷֵ㣬����1.20��Ԫ����ӫ�����ӫҵë����gop�������������ʫ���й������ס�
�������ھƶ깫ԣҵ̬��������������ֿ���̬�ȣ���ϊ���ź��������г��ļ�ů����������ļָ���������������ߵij�̨�����ǿ�ס��������ͷţ�һ�߳��и߶˾ƶ���ס������������
���������̳����棬խ�㷿������ͨ��“ʒ�ƻ��� ������ӫ”���ȭ�������������ȡ�
��������ifc�������������������ʒ�ƽ����ж����������ȫ�������ͬ������7.4%��������ʒ�����۶��ԭ��ʒ��ͬ����������15%����ĩ�����ʴ�98.3%��
����רҵ�г����棬խ�㷿�������ת������ч�����ԡ�
�������ݰ�����װ�г���ϊխ�㷿����������ψһ�������̳����ʊ���ʾ����ȫ���������ͬ������12.1%����ĩ�����ʴ�97.1%��
�����������ڣ����ݰ�����װ�г������“�й�ʒ�ʒ�װ���ʽ�������”��λ���ؿ������г���ͬʱ����“������ѡƽ̨”������276��ʒ�ƣ�����ai���¡�vr����ǰ�ؼ����������ϳɽ��ĵڶ�ҵ���������ߡ�
���������ʶ��ԣ�ϊ���ͻ������ʲ������գ�խ�㷿������������ʽṹ��ȫ��ƽ����ϣ�ʽ���4.53%����2023��ͬ���½�7�����㣻��ĩ���������ռ�ȴ�39%������60%��
����խ�㷿�������³��������ܲ��ֵ���������ʾ��2024��ɼ�������“��֮��ч���ʲ���������”��������2025��խ�㷿������ץʒ�ƴ������������ݻ�������һ���ͷ��̰졢���ۡ��ƶ��Ԫҵ̬эͬdz����ϊͷ���ߴ��쳤���ƚ��ر��� ������һŀ���£�δ��խ�㷿�������ʊ��ó�������֮��ч�ľٴ롣
ɨ��ͷ��